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475,000 $ CAD
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185 21e Rue O.
Venise-en-Québec
Maison à étages
À VENDRE
#19427187
12
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
117.90 m²
2022
Année

****************Une vraie aubaine************************* Voici une occasion unique de devenir propriétaire d'une maison neuve haut de gamme à un prix exceptionnel de 475 000 $! Située dans un secteur recherché de Venise-en-Québec, cette magnifique maison en rangée se distingue par sa finition soignée, ses nombreux extras inclus et l'absence de voisins à l'arrière -- un luxe que peu de propriétés offrent!

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment En rangée
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 2022
Dimensions 6.18 X 14.02 metres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Sous-sol
6 pieds et plus
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Attaché
Chauffé Simple largeur
Revêtements
Brique
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Au garage
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 13.2x15.11 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Coin repas 12.5x8.8 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 10.6x16.9 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle d'eau 4.0x6.0 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 7.8x4.0 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 16.5x19.0 P Bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Addendum
Voici une occasion unique de devenir propriétaire d'une maison neuve haut de gamme à un prix exceptionnel de 475 000 $! Située dans un secteur recherché de Venise-en-Québec, cette magnifique maison en rangée se distingue par sa finition soignée, ses nombreux extras inclus et l'absence de voisins à l'arrière -- un luxe que peu de propriétés offrent!

Pensée pour le confort et le style, cette maison sur deux étages propose deux gigantesques chambres à l'étage, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau spacieux. La chambre principale est un véritable coup de coeur, avec un grand walk-in pour maximiser le rangement. La chambre arrière, elle aussi très vaste, offre une multitude de possibilités. La salle de bain complète, moderne et lumineuse, inclut une douche indépendante, ajoutant une touche de sophistication à votre quotidien.

Le sous-sol est complètement aménagé, offrant un espace de vie supplémentaire, parfait pour une salle familiale, un bureau, ou même une salle de jeux. Vous n'avez qu'à arriver avec vos boîtes -- tout est prêt. La cour est clôturée, idéale pour les enfants ou un animal de compagnie, et elle vous permet de profiter pleinement de l'extérieur avec une intimité totale.

Cette propriété est couverte par la garantie GCR pour 5 ans, gage de tranquillité d'esprit et de qualité de construction.

Et que dire de Venise-en-Québec? Bordée par le lac Champlain, cette charmante municipalité est un paradis pour les amateurs de sports nautiques l'été, et pour les passionnés de pêche sur glace l'hiver. C'est une ville dynamique, chaleureuse, où il fait bon vivre à l'année.

Ne ratez pas cette chance de vous installer dans une maison neuve, clé en main, au coeur d'un cadre exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite!
Inclusions -Tel que la liste des éléments standard.

Exclusions Description non-disponible.

Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 357,700
Évaluation terrain 2025 $ 23,300
Grand total $ 381,000
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété $ 3,000
Taxes municipales 2025 $ 3,169
Taxes scolaires 2024 $ 290
Total $ 6,459
ClientHeadShot_1
Caroline Harbec
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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(20%)
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