Caroline Harbec .

195 25e Rue O.

Venise-en-Québec

Split-level

FOR SALE

#15569014

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

1989

Year

English description not available. Here is the French description:

Vivez l'exceptionnel à Venise-en-Québec, dans une maison chaleureuse adossée au golf. Profitez d'un logement intergénérationnel 3½, d'un garage séparé avec mezzanine chauffée, d'une maisonnette parfaite pour bureau ou pool house, et d'une piscine creusée au sel chauffée. La propriété offre confort et élégance : planchers chauffants, cuisine en bois avec comptoir de quartz, 6 chambres, dont une avec balcon privé, et beaucoup de stationnement. Un domaine rare, pensé pour le bonheur de tous.

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Split-level
Year constructed	1989
Living area
Windows	PVC
Window type	Sliding Crank handle French window

Basement	6 feet and over Finished basement
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Cupboard	Other Wood
Heating system	Space heating baseboards Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Garage	Heated Detached
Siding	Other Brick
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	1537.40 m²
Lot dimensions	30.59 X 30.48 meter
Topography	Flat
Driveway	Asphalt
Parking	Garage
Pool	Other Inground
Landscaping	Fenced
View	Other
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	15.0x17.5 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	11.2x15.2 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	11.2x12.8 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Washroom	5.7x4.9 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	22.0x13.0 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	19.5x11.2 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Bathroom	5.5x7.3 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Kitchen	13.8x10.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Living room	15.5x15.9 P	Wood
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	11.6x15.0 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	16.0x22.5 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	11.5x13.0 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	14.5x13.0 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	10.5x11.8 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	10.8x11.5 P	Ceramic tiles

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation Private balcony
Hearth stove	Gaz fireplace
Distinctive features	Water access Lake Other Cul-de-sac Navigable
Proximity	Other Daycare centre Golf Park - green area Bicycle path Elementary school ATV trail
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Dans ce paisible domaine de Venise-en-Québec, nichée au bout d'une rue en cul-de-sac bordée d'arbres matures, une maison devient le théâtre d'une vie de famille épanouie.

Chaque matin, vous pourrez savourer votre café sur la véranda baignée de lumière, les pieds nus sur le plancher chauffant. Vos enfants courrant dans la maison en riant, pendant que les odeurs de déjeuner montent de la cuisine en bois, où le comptoir de quartz accueille les petits plats préparés avec amour.

Le calme règne. Le grand-papa, installé dans le logement intergénérationnel au sous-sol, ouvre doucement ses stores. Avec son épouse, ils partagent ce cocon privé, chaleureux et indépendant. Une adresse, une seule facture d'électricité, mais deux espaces de vie distincts, chacun respecté. Leurs journées s'écoulent entre promenades au golf, discussions dans leur coin salon, et les rires de leur petit-fils qui résonnent parfois jusqu'à leur porte.

L'après-midi, la famille se retrouve dans la cour. Le soleil brille sur la piscine creusée chaude au sel, sécurisée par une clôture réglementaire. Les enfants plongent, les grands discutent sous le gazebo. La maisonnette chauffée, parfois bureau, parfois salle de jeux, offre un lieu de transition entre travail et détente.

Le soir venu, chacun retrouve son intimité. Les jeunes parents montent à l'étage, dans leur suite avec balcon privé. Un moment de tranquillité pour se retrouver, pendant que les grands-parents lisent ou regardent un film au sous-sol, en toute quiétude.

Cette maison à deux étages, rénovée, avec ses planchers revernis, ses céramiques neuves et son garage avec mezzanine isolée, incarne bien plus qu'un simple logis : c'est un lieu de passage entre les générations, un refuge moderne empreint d'humanité.

Ici, l'amour prend racine, et chaque membre de la famille y trouve sa place.

Détails:
-Maison 2 étages
-Garage séparé (mezzanine chauffé et isolé)
-Maisonnette pool house ou bureau.(Chauffé et Isolé)
-Piscine creusée chauffée thermopompe au sel 12x24 en 2021
-Clôture de piscine règlementaire.
-Plancher chauffant hall, véranda chambre des maîtres, cuisine & salle à manger.
-Armoire de cuisine en bois, comptoir de quartz
-Salle de bain du haut comptoir de quartz.
-Logement 3 1/2 au s-s, 1 seulement adresse sur le même compte d'hydro.
-Balcon privé dans l'autre chambre des maîtres en haut
-Système de caméra au garage.
-Chambre au rdc avec douche
-Dos au Golf
-Rue cul-de-sac
-Beaucoup de stationnement
-Maison en 2025 repeint
-Plancher revernis Juin 2025,céramique des 2 sdb changé en 2025.
-Plancher chauffant : hall, cuisine, salle à manger, veranda dans la chambre du rez-chaussé

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaires, balayeuse centrale, stores.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Téléviseur mural exclus.

Sale with legal warranty

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