Name: 1992 Rue Mireille
SKU: 14092193
Price: 1249000 CAD
Availability: InStock

Clarenceville

Residential

1992 Rue Mireille

Clarenceville

Two or more storey

FOR SALE

#14092193

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

2022

Year

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Two or more storey
Year constructed	2022
Dimensions	9.33 x 16.44 meters 31 x 54 feet Irregular
Living area
Windows	Aluminum Other

Basement	No basement
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Cupboard	Other
Heating system	Air circulation Other
Foundation	Other
Garage	Attached Heated Detached Double width or more Single width
Siding	Steel
Roofing	Elastomer membrane

Lot and Exterior Features

Lot area	12 279 sq ft (1 140.80 m²)
Lot dimensions	18.14 x 77.45 meters 60 x 254 feet
Driveway	Concrete
Parking	Garage
Pool	Heated Inground
Landscaping	Land / Yard lined with hedges Landscape
View	Water Mountain Panoramic
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	9.0x10.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	20.0x14.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Other	15.0x11.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	7.0x7.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	9.0x11.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Walk-in closet	5.0x4.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	12.0x13.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	10.0x10.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Laundry room	5.0x10.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Living room	16.0x14.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Dining room	13.0x11.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Kitchen	17.0x12.0 P	Ceramic tiles

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation Ventilation system Central heat pump
Distinctive features	Water accessLake Cul-de-sac WaterfrontLake Navigable
Proximity	Golf Park - green area
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
*Construction récente de 2022
*Vue panoramique sur le lac Champlain
*Bord de l'eau navigable
*Concept inversé (aires de vie au 2e étage pour maximiser la vue)
*Planchers chauffants au rez-de-chaussée, à l'étage et dans le *garage attaché
*Construction supérieure en coffrage isolant (ICF) avec murs de béton
*Faibles coûts d'entretien et excellente efficacité énergétique
*Garage détaché isolé et chauffé
*Raccordement pour génératrice
*Construction sur dalle de béton
*Toiture plate avec membrane élastomère durable
*Revêtement extérieur en acier
*Piscine creusée chauffée
*Fenestrage de qualité supérieure
*L'espace du gym (se convertit en chambre à coucher)
*Propriété idéale comme résidence principale ou secondaire
Secteur paisible pour les amateurs de navigation, de pêche et de plein air.

Construction contemporaine 2022 au bord du lac Champlain! Découvrez cette propriété unique offrant un accès direct à un plan d'eau navigable et une vue spectaculaire sur le lac. Conçue pour maximiser le panorama, l'aire de vie principale se situe au deuxième étage, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration orientée vers l'eau.

Le rez-de-chaussée propose une chambre d'invités, une salle de bain complète et une cuisine d'appoint, le tout agrémenté de planchers chauffants pour un confort optimal. À l'étage, la cuisine, la salle à manger et le salon profitent d'une vue imprenable sur le lac, avec également des planchers de céramique chauffants.

Construite sur une dalle de béton avec des murs de béton en coffrage isolant, cette résidence se distingue par sa qualité de construction, son efficacité énergétique et sa durabilité. La toiture est composée d'une membrane élastomère offrant une excellente longévité.

Un garage attaché avec plancher chauffant ainsi qu'un garage détaché isolé et chauffé de grande dimension complètent l'ensemble. Un raccordement pour génératrice assure également une tranquillité d'esprit en toute saison.

Une propriété clé en main où confort, qualité de construction et mode de vie au bord de l'eau se rencontrent dans un environnement exceptionnel sur les rives du lac Champlain.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Stores motorisés, caméra, frigo, lave-vaisselle, plaque à cuisson (étage), 1 frigos à vin un petit frigo rdc, Luminaires, balayeuse centrale, grand miroir Gym, Miroir en haut des escaliers, le support à télé, génératrice.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Laveuse et sécheuse, Frigo salle mécanique, TV muraux, Quai, lève-bateau, bateau.

Sale with legal warranty

Municipal assessment