Caroline Harbec .

226 Rue Lapierre

Henryville

Bungalow

FOR SALE

#13605229

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

1962

Year

English description not available. Here is the French description:

Maison au bord de l'Eau!! Située dans un secteur paisible, cette maison de plain-pied bien entretenue offre 2 chambres à coucher lumineuses. Vous apprécierez cette vue sur la rivière Richelieu depuis la cour arrière qui est a couper le souffle, un cadre parfait pour se détendre. Le terrain est bordé d'une haie de cèdre, offrant une belle intimité. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent calme et nature, tout en étant à proximité des commodités.

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Bungalow
Year constructed	1962
Dimensions	8.76 X 7.54 meter Irregular
Living area
Windows	PVC

Renovations	Other ( 2019 ) Heat ( 2020 ) Kitchen ( 2020 ) Kitchen ( 2020 ) Kitchen ( 2020 ) Windows ( 2012 ) Plumbing ( 2020 ) Roof - covering ( 2012 ) Bathroom ( 2020 ) Bathroom ( 2020 ) Bathroom ( 2020 ) Basement ( 2012 )

Basement	Crawl space
Cupboard	Polyester
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Other Poured concrete
Siding	Other
Roofing	Tin

Lot and Exterior Features

Lot area	833.50 m²
Lot dimensions	22.86 X 44.99 meter
Driveway	Not Paved
Landscaping	Land / Yard lined with hedges
View	Water
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	3.11x9.6 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Walk-in closet	7.6x3.10 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	13.8x8.4 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Dinette	8.8x14.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Other	10.2x5.7 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	9.4x8.3 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	9.10x11.6 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Walk-in closet	6.0x2.9 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	11.1x8.2 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	14.6x9.10 P	Ceramic tiles

Characteristics

Water supply	Other
Heating energy	Electricity
Equipment available	Water softener Other Ventilation system
Distinctive features	Water access River No neighbours in the back Waterfront River Navigable
Proximity	Daycare centre Park - green area Elementary school
Sewage system	Purification field Septic tank

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Charmante maison de plain-pied à Henryville avec une vue imprenable sur la rivière Richelieu et que dire de ses magnifiques couchers de soleil! Vous apprécierez prendre votre café le matin dans la jolie véranda 3 saisons, passer l'après midi sous l'érable à l'ombre à contempler la rivière et en fin de journée prendre l'apéro sur la terrasse.

VUE: on bénéficie d'un vue au loin sur la rivière grâce à un élargissement de celle-ci devant la propriété.
Spectacle des activités aquatiques, faune environnante (espèces oiseaux ; cardinal, héron, pygargue etc..)

Possibilité quai directement du terrain et descente (marches en pierre) sur la rive

intimité relative aux haies de cèdre de chaque côté
Emplacement; Maison au bout d'un chemin sans issue (bcp moins passante)

***Petite rue (10 maisons seulement)
***Pas de voisins sur un côté ni à l'arrière
***À proximité de tout (Lacolle, Napierville, Iberville, St-Jean-sur-Richelieu)

Ensoleillement; Tout la journée. : lever en avant et coucher en arrière (bord l'eau)

Maison très bien entretenue, prête à emménager.
Que ce soit pour un premier achat ou pour un projet de retraite, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à allier confort et sérénité.

Rénovation:
2021: Véranda
2020: Cuisine, chauffage, plomberie, salle de bain, planchers flottants , les plafonds en gypse, porte d'entrée.
2012 : Fenêtres(les planchers de céramique du salon, SAM, Cuisine, bureau, hall et WIH.)
Nouvel fondation 2012 coulé dans un moule isolé (vide sanitaire),isolation maison et toiture,
2019: Membrane 2019 vide sanitaire, gouttières.
2 cabanons rénové 2012

Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite !

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Les luminaires, les stores, (laveuse-sécheuse 2 en 1), four, plaque encastrée, frigo, micro-onde, rack à télé. et tout objet laissé sur les lieux. Tout ceci est sans garantie de qualité.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Rideaux

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