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675,000 $ CAD
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2460 Crois. De Mons
Clarenceville
Maison de plain-pied
À VENDRE
#17187779
12
Pièce(s)
3
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
Superficie ND
2012
Année

Nichée au coeur du prestigieux Domaine Samuel de Champlain à Clarenceville, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort, élégance et tranquillité. Mais ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est son emplacement privilégié. Avec un accès direct au bord de l'eau, vous pourrez profiter pleinement des plaisirs de la navigation et d'activités nautiques. De plus, cette communauté offre une piscine creusée clôturée, un refuge rafraîchissant pour vous détendre et vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 2012
Dimensions 13.56 X 9.23 metres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Guillotine Porte-fenêtre
Sous-sol
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Simple largeur
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 781.30 m²
Dimensions du terrain 29.51 X 31.09 metres
Stationnement
Extérieur
Garage
Piscine Autre Acces piscine creusée du domaine
Vue
Bordé par l'eau
Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 13.5x16.0 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 13.0x12.0 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 11.7x7.5 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle d'eau 23.0x7.0 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 13.0x13.0 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 7.5x9.0 P Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Adoucisseur d'eau Lac
Navigable
Proximité
École primaire
Addendum
En entrant dans cette demeure, vous serez immédiatement captivé par son charme et son élégance. La grande chambre des maîtres au rez-de-chaussée vous offre un sanctuaire privé, avec son walk-in spacieux et une luxueuse salle de bain attenante, créant l'escapade parfaite après une journée bien remplie.

La cuisine, à la fois fonctionnelle et moderne, est un espace où la créativité culinaire s'épanouit, équipée de tout ce dont vous avez besoin pour préparer des repas exquis, la cuisinière au gaz vous fera préparer des repas tel un chef!

Avec trois salles de bain complètes et une salle d'eau, cette maison offre un confort incomparable pour vous et vos invités. Le garage attaché ajoute une commodité supplémentaire à votre style de vie, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et vos équipements.

Dotée de trois chambres à coucher, cette maison offre amplement d'espace pour accueillir famille et amis, créant des souvenirs inoubliables ensemble.

Mais ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est sa communauté unique où vous pouvez profiter de la piscine creusée chauffée, entretenue pour votre plaisir, sans avoir à vous soucier de l'entretien. C'est la quintessence de la vie sans tracas, où chaque journée est une célébration de la beauté qui vous entoure.

À l'intérieur, le décor enchanteur vous invite à vous détendre et à vous ressourcer, avec des touches inspirées de l'esthétique Pinterest, créant une ambiance chaleureuse et accueillante que vous serez fier d'appeler chez vous.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique, où le confort, le style et la nature se rejoignent pour créer une expérience de vie incomparable. La vue du soleil levant sur les montagnes et son refuge d'oiseau migrateurs tout près est incomparable. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir la magie de la maison de la baie Chapman




Inclusions Électroménagers , rideaux et stores , luminaires,tablettes, foyer électrique

Exclusions Spa et gazebo

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2021 $ 333,400
Évaluation terrain 2021 $ 105,800
Grand total $ 439,200
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 2,350
Taxes municipales 2024 $ 3,612
Taxes scolaires 2024 $ 289
Frais commun/Loyer de base $ 960
Total $ 7,211
ClientHeadShot_1
Caroline Harbec
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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