Venise-en-Québec : une maison à paliers multiples où la vie de famille s'épanouit pleinement
Quand chaque journée commence au rythme de la nature
Il y a des adresses qui font plus que loger : elles changent le quotidien. Au 192, 12e Avenue O. à Venise-en-Québec, on ne rentre pas simplement à la maison. On rentre dans un mode de vie. Les paysages apaisants, la proximité du lac Champlain, les couchers de soleil qui colorent le ciel et les espaces verts à perte de vue composent un décor que l'on ne quitte plus. Cette maison à paliers multiples de 13 pièces, avec ses 4 chambres, sa piscine hors-terre et son garage attenant, incarne cet équilibre rare entre confort familial et douceur de vivre.
Faite pour une famille qui aime vivre grand
Vous cherchez un espace où chacun trouve sa place, où les soirées en famille se prolongent naturellement et où recevoir des proches ne demande aucun compromis ? Cette propriété répond à ces attentes avec générosité.
Sa conception à paliers multiples apporte du caractère et une excellente séparation des espaces : les zones de vie commune et les espaces privés coexistent harmonieusement, sans jamais empiéter les uns sur les autres. Que ce soit pour aménager un bureau à domicile, offrir à chaque enfant son coin de tranquillité ou simplement retrouver l'intimité d'un foyer chaleureux, la disposition réfléchie de cette maison s'adapte au rythme d'une famille active.
Les vrais atouts qui font la différence
Deux salles de bain avec bain tourbillon
Chacune des deux salles de bain est équipée d'un bain tourbillon. En fin de journée, c'est une invitation à la détente véritable, que ce soit pour les adultes qui souhaitent décompresser ou pour intégrer un rituel de relaxation dans la routine familiale. Ces espaces ajoutent une touche de bien-être qui se ressent au quotidien.
La piscine et le terrain bordé de végétation
Le terrain intime, encadré par la végétation, devient le cœur de la vie estivale. La piscine hors-terre (incluse avec tous ses accessoires), le gazebo et le balcon créent un ensemble extérieur complet pour les repas en plein air, les jeux, le jardinage ou simplement pour savourer l'été en toute tranquillité.
Une cuisine et des espaces de vie à la hauteur
Avec 13 pièces au total, la maison offre la flexibilité nécessaire pour que chaque membre de la famille s'y retrouve. La cuisine, les aires de rassemblement et les chambres forment un ensemble cohérent, pensé pour faciliter la vie de famille au jour le jour.
Venise-en-Québec : un milieu de vie qui se mérite
Choisir Venise-en-Québec, c'est opter pour un secteur résidentiel reconnu pour sa tranquillité et son esprit de communauté. Et le quotidien ici est bien pourvu.
- À quelques pas seulement, L'Archive Resto-Bar (à environ 283 m) et le Restaurant Le Shack de La Marina (à environ 403 m) offrent de belles options pour sortir sans aller loin.
- Le Marché Richelieu, Marché Venise se trouve à environ 398 m pour les courses du quotidien.
- Le Parc Robert-Aumont est accessible à environ 517 m à pied, idéal pour les sorties en famille.
- La Base de plein air Jacques-Gagné, à environ 1,1 km, et la Halte du Domaine, à environ 1,3 km, complètent une offre de plein air remarquable.
- À proximité également : une garderie/CPE, une école primaire, un terrain de golf, des pistes cyclables, des sentiers de ski de fond, de motoneige et de VTT.
Été comme hiver, Venise-en-Québec révèle ses attraits et invite à ralentir, à respirer et à profiter de chaque saison.
Les chiffres à retenir
- Prix demandé : 499 000 $
- Type : Maison à paliers multiples
- Chambres : 4
- Salles de bain : 2 (avec bain tourbillon)
- Pièces totales : 13
- Garage : Attaché
- Piscine : Hors-terre
- Inclusions : Piscine et accessoires, gazebo, stores, luminaires
- Exclusions : Lave-vaisselle, borne de recharge pour voiture électrique
Cette propriété vous interpelle ? Ne laissez pas passer l'occasion de la découvrir en personne. Communiquez avec Caroline Harbec, courtière immobilière, pour planifier votre visite dès maintenant.
📞 438 802-0223
🌐 www.carolineharbec.com
Frequently Asked Questions
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente ?
La vente inclut la piscine hors-terre et tous ses accessoires, le gazebo, les stores et les luminaires. Sont exclus : le lave-vaisselle et la borne de recharge pour voiture électrique.
Y a-t-il un garage ?
Oui, la propriété dispose d'un garage attaché, pratique pour les hivers québécois et pour le rangement.
Les services essentiels sont-ils accessibles à proximité ?
Oui. Une garderie/CPE et une école primaire se trouvent à proximité. On compte également un marché d'alimentation à environ 398 m, des restaurants à moins de 500 m et plusieurs parcs accessibles à pied ou à quelques minutes.
Quelles activités de plein air sont disponibles dans le secteur ?
Le secteur offre un accès à des pistes cyclables, des sentiers de ski de fond, de motoneige et de VTT, ainsi qu'un terrain de golf. La Base de plein air Jacques-Gagné est à environ 1,1 km de la propriété.
Comment puis-je organiser une visite du 192, 12e Avenue O. à Venise-en-Québec ?
Communiquez directement avec Caroline Harbec, courtière immobilière, au 438 802-0223 ou via le site www.carolineharbec.com pour planifier votre visite à votre convenance.
