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559,000 $ CAD
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279 51e Rue O.
Venise-en-Québec
Maison à paliers multiples
À VENDRE
#25528616
13
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
Superficie ND
2022
Année

Superbe maison moderne à vendre à Venise-en-Québec, près du lac Champlain Vous rêvez d'une maison spacieuse, moderne et paisible, à quelques pas du lac Champlain ? Ne cherchez plus, cette propriété construite en 2022 saura répondre à toutes vos attentes ! Située à Venise-en-Québec, dans un secteur recherché, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et proximité avec la nature. Points forts de la propriété : -4 chambres à coucher : Idéales pour une grande famille ou pour accueillir vos invités. -Planchers de bois franc au rez-de-chaussée, apportant une touche chaleureuse et élégante à l'espace. -Ga

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à paliers multiples
Année de construction 2022
Dimensions 9.94 X 9.85 metres Irrégulières
Superficie habitable
Type de fenêtre
Manivelle
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 549.80 m²
Dimensions du terrain 18.87 X 29.14 metres
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Autre 5.0x11.5 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 14.5x12.5 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Coin repas 14.5x6.5 P Autre
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 11.8x14.6 P Autre
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 11.3x12.3 P Autre
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 9.5x9.2 P Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Particularités
Adoucisseur d'eau Lac
Bois
Navigable
Addendum
Superbe maison moderne à vendre à Venise-en-Québec, près du lac Champlain

Vous rêvez d'une maison spacieuse, moderne et paisible, à quelques pas du lac Champlain ? Ne cherchez plus, cette propriété construite en 2022 saura répondre à toutes vos attentes ! Située à Venise-en-Québec, dans un secteur recherché, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et proximité avec la nature.

Points forts de la propriété :
-4 chambres à coucher : Idéales pour une grande famille ou pour accueillir vos invités.
-Planchers de bois franc au rez-de-chaussée, apportant une touche chaleureuse et élégante à l'espace.
-Garde-manger walk-in : Un espace de rangement pratique et spacieux pour toute votre épicerie.
-Aire ouverte : Un vaste espace de vie lumineux qui combine harmonieusement la cuisine et le salon, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille.
-Aucun voisin arrière : Profitez de l'intimité totale grâce à un terrain qui borde un espace naturel.
-Sentiers de la nature au bout de la rue : Accédez directement à des sentiers pédestres pour vos randonnées, vos balades en pleine nature ou vos moments de détente.
-Proximité du lac Champlain : Un endroit parfait pour les amateurs de plein air et les passionnés de nautisme.

Avec une construction récente, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La qualité des matériaux, le design moderne et l'emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le marché.

Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement serein, tout en étant à proximité des commodités et des attractions locales.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir !
Inclusions Luminaires, Stores et rideaux, Gazebo avec set de rideaux, Cabanon,Lave-vaisselle.

Exclusions Description non-disponible.

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2021 $ 316,900
Évaluation terrain 2021 $ 44,000
Grand total $ 360,900
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2024 $ 3,468
Taxes scolaires 2024 $ 273
Total $ 3,741
ClientHeadShot_1
Caroline Harbec
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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