Name: 1069 Rue Principale
SKU: 21592172
Price: 925000 CAN
Availability: InStock

Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix

Résidentiel

1069 Rue Principale

Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix

Maison à étages

À VENDRE

#21592172

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

3 451 pc

1870

Année

Maison NON patrimoniale au ministère et à la ville. ***Système de chauffage neuf de 2024 (fournaise et 2 thermopompes) ***Terrain intime ***Grande terrasse arrière ***Piscine creusée et chauffée ***Potentiel de faire un grand loft dans le grenier Maison digne d'une revue de décoration! 3 chambres, 2 salle de bains complètes, une salle d'eau. Un salon, une salle familiale, une immense cuisine et une salle à manger pour recevoir un nombre d'invité incalculable.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	1870
Dimensions	12.94 x 10.74 mètres 42 x 35 pieds Irrégulières
Superficie habitable	3 451 pc
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle

Sous-sol	Non aménagé Vide sanitaire
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Mode de chauffage	Air soufflé Plinthes à convection
Fondation	Pierre
Revêtements	Pierre
Toiture	Tôle

Particularités du terrain

Superficie du terrain	17 371 pc
Dimensions du terrain	58 x 29 pieds 17.56 x 8.91 mètres
Stationnement	Extérieur
Piscine	Chauffée Creusée
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies Paysager
Zonage	Agricole Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	18.0x15.0 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	13.0x37.0 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	19.0x15.0 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle familiale	28.0x13.0 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	4.0x6.0 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	12.0x6.0 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	9.0x5.0 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	12.0x14.0 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	9.0x9.0 P	Autre
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	18.0x11.0 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	10.0x15.0 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de lavage	14.0x10.0 P	Bois

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Thermopompe centrale Thermopompe murale
Foyers-poêles	Foyer au bois Poêle à granules
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

Cette maison ancestrale est bien plus qu'un bâtiment. Une photo peut en montrer les murs, les fenêtres et les détails architecturaux, mais elle ne peut transmettre l'âme des lieux. Une maison ancestrale ne se voit pas seulement, elle se découvre. Elle se raconte à travers les histoires de ceux qui l'ont habitée, les souvenirs qu'elle a abrités et le temps qu'elle a traversé. Pour comprendre son véritable caractère, il faut franchir son seuil, parcourir ses pièces et laisser son histoire prendre vie.

*TEXTE PROVENANT DES VENDEURS.*

Sa date d'origine demeure incertaine, bien qu'il nous soit possible affirmer qu'elle était déjà là en 1870. Elle aurait été construite par un membre du clergé, qui l'a lui-même confié à une famille d'agriculteurs. Ces derniers prirent l'engagement de le loger et de le nourrir, et ce jusqu'à sa mort.

La face avant, composée de granit, est faite en partie de blocs de pierre, provenant directement des restes de construction du Fort Lennox, situé à l'île-aux-noix.

Cette propriété a abrité peu de familles ou d'enfants, plutôt des célébrités, dont une pianiste de concert et sa fille (ou nièce) Claire. Cette dernière était une très belle femme. Elle a participé en 1931 à titre de déléguée d'honneur de la Géorgie au grand défilé civique à St. Petersburg.

Comme toute maison d'époque, celle-ci n'a pas toujours été habitée, elle porte en elle donc ses propres secrets.
Mon père, enfant, s'y rendait avec sa mère, pour vendre au médecin qui y résidait, des fraises de leur potager. Il n'aurait jamais cru qu'un jour sa propre fille y résiderait.
J'ai eu le privilège à 14 ans de la visiter. J'ai confié alors à la propriétaire, Mme Marcil, mes coordonnées, lui demandant de me contacter au moment où elle se souhaiterait vendre.
Au seuil de l'an 2000, la maison a prouvé sa grande hospitalité en accueillant une centaine d'invités pour y partager un repas chaud.

Je l'ai obtenue quelques années plus tard d'un homme qui l'a restaurée avec beaucoup de soins et qui a bien pressentit sa nature sauvage.

J'ai eu l'immense bonheur de l'acquérir au début de ma trentaine, alors que mes enfants étaient tout jeunes. Voilà l'endroit où ils ont grandi.
Son plus beau secret, sa plus belle pièce, est sans contredit son grenier. Il est majestueux. Il est muni d'un escalier qui vous donne accès à son sommet, soit au balcon de la veuve, d'où la vue est magnifique.

Les couchers de soleil sont dignes de ceux du bas du fleuve. Le soleil disparaît au fond des terres, c'est un spectacle de presque tous les soirs, encore plus en soirée d'hiver.

Cette maison a été mon refuge, un lieu de toutes les célébrations et de longs soupers, assis à jaser de ce qui nous animait comme famille.

À mon tour, de la rendre à son destin, à de nouveaux propriétaires qui auront la joie d'y résider, de s'imprégner de sa beauté, de sa chaleur et d'y offrir la continuité qu'elle se mérite d'avoir, à travers une nouvelle saison de vie.

Inclusions Poêle(Frigo2x), lave-vaisselle(2x), laveuse-secheuse, congélateur, luminaires, balayeuse centrale(sans la gaine pour le tuyau), piscine creusée 12x24 chauffée, sel avec accessoires, meuble walk-in.

Exclusions Dans les meubles walk-in, les paniers intérieurs et séparateurs.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

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