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À VENDRE 645 000 $ CAD
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Chambly
Résidentiel
1596 Rue Kennedy
Chambly
Maison de plain-pied
À VENDRE
#19459646
11
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
ND
1986
Année
Située dans la magnifique ville de Chambly, cette propriété de plain-pied soigneusement entretenue saura plaire aux familles, couples ou acheteurs à la recherche d'un milieu de vie paisible tout en étant à proximité de tous les services. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son rez-de-chaussée lumineux offrant 2 chambres à coucher, de superbes planchers de bois franc, ainsi qu'une cuisine rénovée au goût du jour, parfaite pour recevoir famille et amis. La salle de bain entièrement remise à neuf ajoute une touche moderne et fonctionnelle à l'espace. Le sous-sol propose une belle polyvalence avec une vaste salle familiale, idéale pour les
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 1986
Superficie habitable
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé
Détaché
Simple largeur
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 7 200 pi² (668.90 m²)
Allée
Asphalte
Stationnement
Au garage
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 14.0x11.0 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 14.0x8.0 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 12.0x18.0 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 9.0x8.0 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 9.0x12.0 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 13.0x13.0 P Bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Poêle à bois
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Charmant bungalow au coeur de Chambly -- confort, espace et qualité de vie!

Située dans la magnifique ville de Chambly, cette propriété de plain-pied soigneusement entretenue saura plaire aux familles, couples ou acheteurs à la recherche d'un milieu de vie paisible tout en étant à proximité de tous les services.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son rez-de-chaussée lumineux offrant 2 chambres à coucher, de superbes planchers de bois franc, ainsi qu'une cuisine rénovée au goût du jour, parfaite pour recevoir famille et amis. La salle de bain entièrement remise à neuf ajoute une touche moderne et fonctionnelle à l'espace.

Le sous-sol propose une belle polyvalence avec une vaste salle familiale, idéale pour les soirées cinéma ou un espace jeux, une 3e chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète, parfait pour accueillir invités, adolescents ou aménager un espace intergénérationnel.

À l'extérieur, la propriété se démarque avec un véritable atout : un grand garage détaché entièrement isolé, chauffé et muni de l'eau, offrant un espace exceptionnel pour entrepreneur, bricoleur, atelier ou rangement supplémentaire.

Vivre à Chambly, c'est profiter d'un environnement recherché alliant nature et commodités. Reconnue pour son charme, la ville offre un accès privilégié au magnifique bassin de Chambly, au Fort Chambly National Historic Site, aux pistes cyclables, parcs, écoles et commerces de proximité. Son bord de l'eau, ses espaces verts et son ambiance conviviale en font un endroit idéal pour s'établir et profiter pleinement de chaque saison.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison clé en main dans l'un des secteurs les plus appréciés de la Rive-Sud!
Inclusions réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, balayeuse centrale, stores et rideaux, tout meuble restent suite au déménagement, banc, set cuisine, set de salon, salon sous-sol. Structure gazebo extérieure

Exclusions Les décorations.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2024 $ 397,700
Évaluation terrain 2024 $ 197,600
Grand total $ 595,300
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2026 $ 3,137
Taxes scolaires 2025 $ 365
Total $ 3,502
Courtier inscripteur
ClientHeadShot_1
Caroline Harbec
Courtier immobilier résidentiel et commercial
$
$
(20%)
$
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