Name: 1992 Rue Mireille
SKU: 14092193
Price: 1249000 CAD
Availability: InStock

Clarenceville

Résidentiel

1992 Rue Mireille

Clarenceville

Maison à étages

À VENDRE

#14092193

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

2022

Année

Il n'y a pas de mot pour décrire cette propriété! il faut la vivre!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	2022
Dimensions	9.33 x 16.44 mètres 31 x 54 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	Aluminium AutreQualité supérieure

Sous-sol	Aucun sous-sol
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Armoires	Autrecomptoir de quartz
Mode de chauffage	Air soufflé AutrePlancher chauffant partout
Fondation	AutreDalle isolé sur footing
Garage	Attaché Chauffé Détaché Double largeur ou plus Simple largeur
Revêtements	Acier
Toiture	Membrane élastomère

Particularités du terrain

Superficie du terrain	12 279 pi² (1 140.80 m²)
Dimensions du terrain	18.14 x 77.45 mètres 60 x 254 pieds
Allée	Béton
Stationnement	Au garage
Piscine	Chauffée Creusée
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies Paysager
Vue	Sur l'eau Sur la montagne Panoramique
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	9.0x10.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	20.0x14.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Autre	15.0x11.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	7.0x7.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	9.0x11.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Penderie (Walk-in)	5.0x4.0 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	12.0x13.0 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	10.0x10.0 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de lavage	5.0x10.0 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Salon	16.0x14.0 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Salle à manger	13.0x11.0 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Cuisine	17.0x12.0 P	Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Échangeur d'air Thermopompe centrale
Particularités	Accès à l'eauLac Cul-de-sac Bordé par l'eauLac Navigable
Proximité	Golf Parc-espace vert
Système d'égouts	Municipal

Addendum

*Construction récente de 2022
*Vue panoramique sur le lac Champlain
*Bord de l'eau navigable
*Concept inversé (aires de vie au 2e étage pour maximiser la vue)
*Planchers chauffants au rez-de-chaussée, à l'étage et dans le *garage attaché
*Construction supérieure en coffrage isolant (ICF) avec murs de béton
*Faibles coûts d'entretien et excellente efficacité énergétique
*Garage détaché isolé et chauffé
*Raccordement pour génératrice
*Construction sur dalle de béton
*Toiture plate avec membrane élastomère durable
*Revêtement extérieur en acier
*Piscine creusée chauffée
*Fenestrage de qualité supérieure
*L'espace du gym (se convertit en chambre à coucher)
*Propriété idéale comme résidence principale ou secondaire
Secteur paisible pour les amateurs de navigation, de pêche et de plein air.

Construction contemporaine 2022 au bord du lac Champlain! Découvrez cette propriété unique offrant un accès direct à un plan d'eau navigable et une vue spectaculaire sur le lac. Conçue pour maximiser le panorama, l'aire de vie principale se situe au deuxième étage, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration orientée vers l'eau.

Le rez-de-chaussée propose une chambre d'invités, une salle de bain complète et une cuisine d'appoint, le tout agrémenté de planchers chauffants pour un confort optimal. À l'étage, la cuisine, la salle à manger et le salon profitent d'une vue imprenable sur le lac, avec également des planchers de céramique chauffants.

Construite sur une dalle de béton avec des murs de béton en coffrage isolant, cette résidence se distingue par sa qualité de construction, son efficacité énergétique et sa durabilité. La toiture est composée d'une membrane élastomère offrant une excellente longévité.

Un garage attaché avec plancher chauffant ainsi qu'un garage détaché isolé et chauffé de grande dimension complètent l'ensemble. Un raccordement pour génératrice assure également une tranquillité d'esprit en toute saison.

Une propriété clé en main où confort, qualité de construction et mode de vie au bord de l'eau se rencontrent dans un environnement exceptionnel sur les rives du lac Champlain.

Inclusions Stores motorisés, caméra, frigo, lave-vaisselle, plaque à cuisson (étage), 1 frigos à vin un petit frigo rdc, Luminaires, balayeuse centrale, grand miroir Gym, Miroir en haut des escaliers, le support à télé, génératrice.

Exclusions Laveuse et sécheuse, Frigo salle mécanique, TV muraux, Quai, lève-bateau, bateau.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale