Name: 331 Av. de Venise O. App. 205
SKU: 12168394
Price: 490000 CAD
Availability: InStock

331 Av. de Venise O. App. 205

Venise-en-Québec

Appartement

À VENDRE

#12168394

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

2014

Année

À Venise-en-Québec, ce condo situé au deuxième étage invite à un art de vivre empreint de calme et de beauté. À proximité du lac Champlain, le décor naturel est tout simplement magnifique, entre lumière changeante et atmosphère apaisante. Le quotidien s'y vit au rythme de l'eau et des saisons, tout en profitant des commodités du village, des restaurants, des services et des plaisirs qu'offre cette destination prisée. Un lieu où la nature et le confort s'harmonisent pour créer un milieu de vie inspirant.

Particularités du bâtiment

Genre de propriété	Appartement
Année de construction	2014
Superficie habitable
Type de fenêtre	Manivelle Porte-fenêtre

Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	Plinthes électriques

Particularités du terrain

Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Piscine	Creusée
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	2ième étage	Salle d'eau	6.0x6.0 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de lavage	5.0x6.0 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Cuisine	13.0x10.0 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Coin repas	13.0x7.0 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salon	20.0x15.0 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	17.0x14.0 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	11.0x12.0 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	8.0x11.0 P	Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Autre Plancher chauffant sdb, Climatiseur mural Échangeur d'air Interphone
Facilité d'accès	Ascenseur
Particularités	Unité de coin
Proximité	Autre Station service, plage, camping Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert École primaire
Services disponibles	Balcon/Terrasse Système de détection de fuite d'eau Détecteur d'incendie Piscine extérieure
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Condo lumineux situé à Venise-en-Québec, offrant une vue sur le lac Champlain et un environnement de vie recherché. Cette unité comprend deux chambres à coucher, une salle de bain avec plancher chauffant, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante.

L'aire de vie à concept ouvert avec comptoir de granite à la cuisine, favorise confort et fonctionnalité. Situé au deuxième étage, le condo propose un grand balcon idéal pour profiter de la lumière et du décor environnant. L'immeuble est doté d'un ascenseur et d'une piscine creusée, ajoutant au confort et à la qualité de vie.

À proximité du lac, des services et des activités, cette propriété inclut deux espaces de stationnement.

Note concernant les cotisations spéciales :
Pour l'année 2026, trois cotisations spéciales ont été prévues pour l'immeuble. La cotisation de janvier 2026 a déjà été réglée par les vendeurs, qui s'engagent également à acquitter la cotisation spéciale de mai 2026. Il restera donc une seule cotisation spéciale à la charge de l'acheteur.

Inclusions Stores, Luminaires, Aspirateur centrale.

Exclusions Description non-disponible.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale