INFOLETTRE
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925,000 $ CAD
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4553 Ch. Selby
Dunham
Maison de plain-pied
À VENDRE
#14344872
13
Pièce(s)
6
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
1427 pi²
2022
Année

Le lac Selby, situé à proximité de Dunham, est un joyau naturel qui ajoute à l'attrait de cette région. Lac Navigable parfait pour les amateurs de sports nautiques, de pêche ou simplement pour se détendre au bord de l'eau. Vous pouvez facilement accoster votre bateau chez vous, ce qui offre une commodité exceptionnelle pour les activités nautiques. Beauté Naturelle : Entouré de verdure et de paysages magnifiques, le lac Selby offre un cadre idyllique pour la baignade, les pique-niques et les promenades au bord de l'eau.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 2022
Dimensions 10.36 X 12.80 metres
Superficie habitable 1427 pi²
Fenêtres
PVC
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Mode de chauffage
Air soufflé
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 44128 pi²
Dimensions du terrain 26.27 X 131.34 metres
Stationnement
Garage
Vue
Bordé par l'eau
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 9.5x8.3 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 14.5x14.6 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 18.5x10.8 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 19x20 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 10.2x13.5 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 13.4x15.4 P Plancher flottant
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée
Échangeur d'air
Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Bois
Addendum
Charmante Maison de Plain-pied au Bord du Lac Selby à Dunham Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située au bord du lac Selby, à Dunham. Idéale pour votre grande famille, cette propriété offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin.

Caractéristiques de la Maison :
6 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou tout vos amis.
Une cuisine hautement équipée avec des armoires en thermoplastique et des comptoirs en granite, alliant élégance et fonctionnalité.
Deux salles de bain complètes avec des planchers chauffants, vous garantissant un confort optimal.
Un sous-sol totalement fini, offrant une vaste salle familiale pour vos moments de détente.
Un foyer au bois, idéal pour les soirées cosy.
Un système central avec thermopompe centrale, assurant une température agréable toute l'année.
Extérieur :
Un terrain de 44 000 pieds carrés, parfait pour profiter des activités extérieures.
Un garage séparé, offrant un espace de stationnement supplémentaire ou de rangement.
Un lac navigable, où vous pourrez accoster votre bateau directement chez vous.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au bord du lac Selby dans une maison offrant à la fois confort, espace et élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !




Inclusions Luminaires

Exclusions Téléviseurs muraux

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2021 $ 380,600
Évaluation terrain 2021 $ 284,400
Grand total $ 665,000
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2024 $ 4,892
Taxes scolaires 2024 $ 489
Total $ 5,381
ClientHeadShot_1
Caroline Harbec
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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