Name: 561 Av. de Venise O.
SKU: 11379575
Price: 1199000 CAD
Availability: InStock

561 Av. de Venise O.

Venise-en-Québec

Maison à étages

À VENDRE

#11379575

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

2022

Année

Vivre l'exception à Venise-en-Québec Offrez-vous un cadre de vie unique, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bonheur. Cette magnifique propriété neuve, construite en 2022, vous accueille sur un vaste terrain de 25 695 pi², dans un environnement paisible à quelques pas du charme du lac et de la nature. Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'élégance de la maison, avec sa toiture en bardeau d'acier Wakefield Bridge et son revêtement extérieur en Canexel CedRvue 9''. L'intérieur, baigné de lumière naturelle, offre des espaces spacieux et chaleureux où il fait bon vivre.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	2022
Dimensions	11.38 x 8.75 mètres 37 x 29 pieds Irrégulières
Superficie habitable

Sous-sol	Aucun sous-sol
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Détaché
Toiture	Autre Acier

Particularités du terrain

Superficie du terrain	24 870 pi² (2 310.50 m²)
Dimensions du terrain	22.98 x 67.09 mètres 75 x 220 pieds
Stationnement	Au garage
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	15.5x10.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	12.0x15.0 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	16.5x11.5 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	11.2x9.5 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	11.5x4.5 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	11.0x8.0 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de lavage	11.0x6.5 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	16.0x14.0 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	7.5x14.0 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Boudoir	15.0x11.10 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Penderie (Walk-in)	5.0x14.0 P	Bois

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Autre 2 têtes Échangeur d'air Thermopompe murale
Foyers-poêles	Autre Propane
Particularités	Accès à l'eau Lac Bordé par l'eau Lac Navigable
Proximité	Autre Plage,Camping,Station d'essence Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski de fond
Système d'égouts	Municipal

Addendum

***Possède sa propre descente de bateau en béton**

À l'intérieur : un espace de vie unique

3 chambres spacieuses et lumineuses.
2 salles de bain haut de gamme + boudoir invitant.
Cuisine de rêve avec armoires Miralis, îlot central en granite, plaque au gaz propane et électroménagers encastrés.
Planchers chauffants dans la cuisine et les salles de bain pour un confort sans compromis.
Foyer au gaz 40 000 BTU au salon pour des soirées cocooning inoubliables.
Plafond cathédrale de 25 pieds en pin teint -- une impression d'espace spectaculaire.

Détails de prestige :
Escalier en acier central avec marches en chêne massif.
Serrures électroniques Wi-Fi pour la maison et le garage.
Caméras de sécurité extérieures.
Balayeuse centrale, échangeur d'air, chauffe-eau 60 gallons.
Ventilateurs de 60 po. dans les chambres pour une fraîcheur naturelle.

À l'étage : votre sanctuaire privé

Une suite principale digne des plus beaux magazines, avec walk-in, salle de bain luxueuse, douche italienne, bain sur pattes, bidet et comptoir de granite avec double lavabos.

Bonus : un garage à la hauteur de vos attentes
Un vaste garage 18' x 24', avec étage habitable, construit avec la même rigueur :
Entrée électrique 100 ampères souterraine.
Chauffage électrique.
Porte de garage électrique et entrée latérale indépendante.

Les dimensions des pièces du loft au-dessus du garage sont:

Chambre a coucher et salle a manger : 11.5x10.5 plancher de vinyle
Cuisine : 9.5 x6.5 plancher de vinyle
Salle de bain : 4.0x7.5 plancher de vinyle

Une opportunité rare !
Venez découvrir cette perle à Venise-en-Québec, là où le quotidien prend des airs de vacances.
Tombez amoureux dès la première visite.

Inclusions Électroménagers de cuisine, micro-onde, balayeuse et ses accessoires, luminaire, stores et rideaux, laveuse et sécheuse, set de chambre dans la chambre des maîtres, dans la maisonnette meubles inclus, téléviseur.

Exclusions Description non-disponible.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale