Choisir entre un rez-de-chaussée et un étage lors de l'achat d'un condo

Choisir entre un rez-de-chaussée et un étage lors de l'achat d'un condo

Investir dans un condo est souvent une étape majeure dans la vie de nombreuses personnes. Un des choix cruciaux est de décider entre s'installer au rez-de-chaussée (RDC) ou dans un étage supérieur. Chaque option offre ses avantages et ses inconvénients qu'il est important de prendre en compte avant de faire un choix.

Les atouts et désavantages du rez-de-chaussée

• Avantages :
  • Accès simplifié : Un des grands avantages d'un rez-de-chaussée est l'accès direct à votre unité. Cela évite d'emprunter des escaliers ou d'attendre un ascenseur, ce qui est parfait pour ceux ayant des soucis de mobilité.
  • Espace extérieur : Vivre au rez-de-chaussée offre souvent la possibilité d'accéder directement à un jardin ou à une terrasse, ce qui est très apprécié par ceux qui aiment profiter de l'extérieur.
  • Environnement adapté pour animaux ou enfants : Grâce à l'accès direct à l'extérieur, un condo au rez-de-chaussée est souvent plus pratique pour les propriétaires d'animaux ou les familles avec enfants en bas âge.
• Désavantages :
  • Sécurité : Les unités situées au rez-de-chaussée peuvent présenter plus de risques de cambriolage du fait de leur accès direct depuis la rue.
  • Bruit : On peut être plus exposé au bruit provenant de la rue et des passages piétons.
  • Vue limitée : Contrairement aux étages supérieurs, la vue est généralement plus restreinte depuis un rez-de-chaussée.

Les atouts et désavantages des étages supérieurs

• Avantages :
  • Vues spectaculaires : Les condos en hauteur bénéficient souvent de magnifiques vues panoramiques sur la ville ou le paysage environnant, surtout dans des bâtiments élevés.
  • Réduction du bruit : Les étages supérieurs sont généralement moins exposés au bruit de la rue, ce qui permet de profiter d'un cadre de vie plus calme.
  • Sécurité accrue : Ces unités sont en général moins à risque d'intrusions grâce à leur localisation en hauteur.
• Désavantages :
  • Dépendance à l'ascenseur : Habiter en étage entraîne souvent une dépendance à l'ascenseur, ce qui peut devenir problématique en cas de panne ou pour le transport d'objets encombrants.
  • Espace extérieur réduit : De nombreuses unités d'étage ne disposent que d'un petit balcon comparé aux jardins ou aux terrasses des rez-de-chaussée.
  • Chaleur : Les étages supérieurs peuvent être plus sujets à une température élevée, notamment dans les bâtiments mal isolés.

Pour conclure, le choix entre un rez-de-chaussée ou un étage supérieur lors de l'achat d'un condo dépend de vos préférences, de votre mode de vie et des priorités que vous accordez à la sécurité, à l'accès extérieur et au bruit. Prenez le temps d’évaluer chaque possibilité pour un environnement qui vous ressemble.

Pour prendre la meilleure décision et profiter d'un accompagnement professionnel dans vos démarches immobilières, faites confiance à un courtier immobilier. Caroline Harbec, courtier immobilier résidentiel et commercial, qui opère à Saint-Jean-sur-Richelieu, Venise-en-Québec et Chambly, vous fournira des conseils précieux et vous accompagnera tout au long de votre projet d'achat.

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