Courriel 438-802-0223

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Caroline Harbec

Caroline Harbec
Courtier immobilier

Cellulaire : 438-802-0223
Bureau :
Télécopieur :

Ferme à vendre, Saint-Jean-sur-Richelieu |
1 895 000$

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Coin repas
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224, Ch. des Patriotes E., Saint-Jean-sur-Richelieu
No Centris 27048172

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Une ferme équestre en ville! Opportunité unique pour les passionnés d'équitation ou investisseurs agricoles! Située à seulement 2 minutes des centres urbains de Saint-Jean-sur-Richelieu et à 20 minutes du pont Champlain, cette propriété équestre vous offre le meilleur des deux mondes : le calme de la campagne avec un accès rapide à tous les services. Grâce à son emplacement stratégique, ce domaine propose un excellent potentiel de développement pour diverses activités agricoles et équestres.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Ferme
Année de construction
1954
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
16.30 m x 8.46 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
179.72 m x 365.68 m - Irr
Prise de possession
180 jours
Zonage
Résidentiel, Agricole
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (10)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Manivelle
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Foyers-poêles
Foyer au propane
Équipement disponible
Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau
Mode de chauffage
Air soufflé
Batiment
Écurie, Abri extérieur pour chevaux
Dimensions
Largeur du bâtiment
16.30 m
Profondeur du bâtiment
8.46 m
Façade du terrain
179.72 m
Profondeur du terrain
365.68 m
Superficie du terrain (p.c.)
90 939.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
335$ (2024)
Taxes municipales :
2 662$ (2024)
Total
2 997$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
1 107 900$
Bâtiment
316 600$
Total
1 424 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
5 105$
Assurances
6 900$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.0x17.0 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
17.0x12.5 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
7.0x10.0 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.0x13.0 pi.  
Bois
+ 14x20 salle en L
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.0x6.5 pi.  
Céramique
Salle d'eau
2ième étage
6.5x11.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
17.5x10.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.0x10.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.5x10.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.0x10.0 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Exclusions

Terrain 3 978 340, Les chevaux et les équipements d'exploitation de l'entreprise équestre. (À discuter)

Addenda

Opportunité unique pour les passionnés d'équitation ou investisseurs agricoles!

Entreprise équestre de renom, certifiée Équi-Qualité, les activités principales incluent :

École d'équitation avec prog...

Opportunité unique pour les passionnés d'équitation ou investisseurs agricoles!

Entreprise équestre de renom, certifiée Équi-Qualité, les activités principales incluent :

École d'équitation avec programme élève-athlète
Pension pour chevaux
Organisation de concours et d'événements
Cliniques équestres
Camps de jour
Sur une superficie de 26,6 arpents, vous trouverez :

Manège intérieur de 60 x 140 pi
ClubHouse d'entrée (2019) et du manège (2016)
Trois écuries (une de 24 boxes, une de 6 boxes, et une écurie d'été de 24 boxes)
Grandes carrières de sable professionnelles avec parcours de saut aménagé
Nombreux paddocks avec eau courante
Installations pour accueillir des compétitions régionales et nationales
Grand pâturage pour chevaux.


Résidence principale :

Maison de 4 chambres avec garage juxtaposé.
Piscine et spa pour profiter des beaux jours
De nombreux investissements et rénovations ont été réalisés ces dernières années pour maximiser le potentiel de ce domaine d'exception.

Le montant des taxes municipales inclut un crédit MAPAQ, et la portion commerciale est assujettie aux TPS/TVQ.

****Possibilité d'acquérir 55 arpents de terres agricoles supplémentaires pour approvisionnement en foin ou comme investissement.

Visite sur preuve de fonds ou ouverture de dossier à la Financière Agricole du Québec.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
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Mise de fonds:
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