Courriel 438-802-0223

Caroline Harbec
Courtier immobilier

Cellulaire : 438-802-0223
Bureau :
Télécopieur :

Ferme à vendre, Saint-Jean-sur-Richelieu |
1 895 000$

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Photos

1/72 Vue d'ensemble

2/72 Vue d'ensemble

3/72 Vue d'ensemble

4/72 Autre

5/72 Façade

6/72 Façade

7/72 Façade

8/72 Façade

9/72 Cuisine

10/72 Cuisine

11/72 Cuisine

12/72 Cuisine

13/72 Cuisine

14/72 Cuisine

15/72 Cuisine

16/72 Salle à manger

17/72 Salle à manger

18/72 Salle à manger

19/72 Bureau

20/72 Coin repas

21/72 Salon

22/72 Salon

23/72 Salon

24/72 Salle d'eau

25/72 Escalier

26/72 Chambre à coucher principale

27/72 Chambre à coucher principale

28/72 Chambre à coucher

29/72 Chambre à coucher

30/72 Chambre à coucher

31/72 Salle de bains

32/72 Salle de bains

33/72 Cour

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35/72 Cour

36/72 Cour

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39/72 Spa

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71/72 Vue d'ensemble

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224, Ch. des Patriotes E., Saint-Jean-sur-Richelieu
No Centris 27048172

9 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

Une ferme équestre en ville! Opportunité unique pour les passionnés d'équitation ou investisseurs agricoles! Située à seulement 2 minutes des centres urbains de Saint-Jean-sur-Richelieu et à 20 minutes du pont Champlain, cette propriété équestre vous offre le meilleur des deux mondes : le calme de la campagne avec un accès rapide à tous les services. Grâce à son emplacement stratégique, ce domaine propose un excellent potentiel de développement pour diverses activités agricoles et équestres.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Genre de propriété

Ferme

Année de construction

1954

Type de bâtiment

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

16.30 m x 8.46 m - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

179.72 m x 365.68 m - Irr

Prise de possession

180 jours

Zonage

Résidentiel, Agricole

Système d'égouts

Champ d'épuration

Piscine

Hors-terre

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Stationnement (total)

Au garage (1) , Extérieur (10)

Fondation

Béton coulé

Allée

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Attaché

Revêtement

Pierre, Brique

Terrain

Fenestration

PVC

Topographie

Type de fenestration

Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Manivelle

Particularités du site

Aucun voisin à l'arrière

Énergie/Chauffage

Vue

Sous-sol

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante

Foyers-poêles

Foyer au propane

Équipement disponible

Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau

Mode de chauffage

Air soufflé

Batiment

Écurie, Abri extérieur pour chevaux

Dimensions

Largeur du bâtiment

16.30 m

Profondeur du bâtiment

8.46 m

Façade du terrain

179.72 m

Profondeur du terrain

365.68 m

Superficie du terrain (p.c.)

90 939.00 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

335$ (2024)

Taxes municipales :

2 662$ (2024)

Total

2 997$

Évaluation municipale

Année

2020

Terrain

1 107 900$

Bâtiment

316 600$

Total

1 424 500$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

5 105$

Assurances

6 900$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Cuisine

Rez-de-chaussée

12.0x17.0 pi.

Céramique

Salle à manger

Rez-de-chaussée

17.0x12.5 pi.

Bois

Bureau à domicile

Rez-de-chaussée

7.0x10.0 pi.

Bois

Salon

Rez-de-chaussée

11.0x13.0 pi.

Bois

+ 14x20 salle en L

Salle de bain

Rez-de-chaussée

10.0x6.5 pi.

Céramique

Salle d'eau

2ième étage

6.5x11.0 pi.

Céramique

Chambre à coucher principale

2ième étage

17.5x10.0 pi.

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

11.0x10.0 pi.

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

10.5x10.5 pi.

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

10.0x10.0 pi.

Bois

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Exclusions

Terrain 3 978 340, Les chevaux et les équipements d'exploitation de l'entreprise équestre. (À discuter)

Addenda

Opportunité unique pour les passionnés d'équitation ou investisseurs agricoles!

Entreprise équestre de renom, certifiée Équi-Qualité, les activités principales incluent :

École d'équitation avec programme élève-athlète
Pension pour chevaux
Organisation de concours et d'événements
Cliniques équestres
Camps de jour
Sur une superficie de 26,6 arpents, vous trouverez :

Manège intérieur de 60 x 140 pi
ClubHouse d'entrée (2019) et du manège (2016)
Trois écuries (une de 24 boxes, une de 6 boxes, et une écurie d'été de 24 boxes)
Grandes carrières de sable professionnelles avec parcours de saut aménagé
Nombreux paddocks avec eau courante
Installations pour accueillir des compétitions régionales et nationales
Grand pâturage pour chevaux.

Résidence principale :

Maison de 4 chambres avec garage juxtaposé.
Piscine et spa pour profiter des beaux jours
De nombreux investissements et rénovations ont été réalisés ces dernières années pour maximiser le potentiel de ce domaine d'exception.

Le montant des taxes municipales inclut un crédit MAPAQ, et la portion commerciale est assujettie aux TPS/TVQ.

****Possibilité d'acquérir 55 arpents de terres agricoles supplémentaires pour approvisionnement en foin ou comme investissement.

Visite sur preuve de fonds ou ouverture de dossier à la Financière Agricole du Québec.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

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Amortissement:

Mise de fonds:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

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Taux d'intérêt :

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Ferme à vendre, Saint-Jean-sur-Richelieu | 1 895 000$

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