Caroline Harbec . | Propriétés

61 61A Av. de Venise O.

Venise-en-Québec

Maison à étages

À VENDRE

#22302801

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

1995

Année

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	1995
Dimensions	8.71 X 7.34 metres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle Porte-fenêtre

Rénovations	Cuisine ( 2024 ) Planchers ( 2023 )

Sous-sol	Non aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Armoires	Polyester
Mode de chauffage	Air soufflé Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	1052.90 m²
Dimensions du terrain	18.92 X 62.61 metres
Vue	Sur l'eau Sur la montagne Panoramique
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	1.24x1.24 M	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	3.81x4.95 M	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	4.9x4.52 M	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	3.56x3.3 M	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	2.72x2.95 M	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de lavage	2.49x2.95 M	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	4.7x3.86 M	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	3.15x3.23 M	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	2.46x3.76 M	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	3.78x2.21 M	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Atelier	6.86x5.89 M	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	9.12x4.85 M	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Poêle au gaz
Particularités	Accès à l'eau Lac Bordé par l'eau Lac Navigable
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert École primaire Ski de fond
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Fermez les yeux. Vous entendez le doux clapotis des vagues, l'air frais du matin qui s'invite dans la cuisine pendant que le café infuse... Ici, le temps ralentit. Chaque journée commence avec les pieds dans le sable et le regard tourné vers l'horizon.

Cette maison de deux étages n'est pas qu'une propriété : c'est un refuge, une promesse de moments précieux. Trois chambres à l'étage, baignées de lumière, accueillent rires d'enfants, soirées entre amis et dimanches matin paresseux. La cuisine rénovée devient le coeur de la maison, où l'on partage des repas avec vue sur la plage.

Dans la cour, deux petites maisonnettes ajoutent à la magie.
La première, chaleureuse et conviviale, se transforme au gré des saisons : salle familiale pour les soirées d'été salle de jeux animée ou espace invité douillet.
La seconde, indépendante, avec sa propre adresse et compteur Hydro-Québec, offre un revenu supplémentaire. Imaginez : un petit cocon loué à court terme ou à long terme , revenu potentielle environ 1 200 $ par mois.

Ici, les couchers de soleil se savourent sur la plage privée, un verre de vin à la main. L'été, c'est baignade, paddle board et feux de camp. L'hiver, c'est chocolat chaud et paysages givrés à couper le souffle.

Ceci n'est pas seulement une maison... C'est un style de vie.

Inclusions Luminaires, aspirateur centrale, stores

Exclusions Lave-vaisselle

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale