Tendances du marché immobilier en 2025 : À quoi devons-nous nous attendre ?

Tendances du marché immobilier en 2025 : Que devons-nous anticiper ?

Avec l’évolution rapide du marché immobilier, il est crucial pour les acheteurs, vendeurs et investisseurs de comprendre les tendances et prévisions qui façonneront l’avenir. À l’aube de 2025, plusieurs facteurs pourraient transformer les dynamiques du marché. Explorons ensemble ces influences majeures.

Une demande soutenue, mais plus sélective

En 2025, la demande immobilière devrait rester forte, portée par des facteurs socio-économiques, tout en devenant plus ciblée :

• Génération Z : Cette nouvelle génération d’acheteurs, avec ses préférences uniques, pourrait influencer les types de propriétés et les régions recherchées.

• Retour progressif vers les villes : Après l’exode urbain provoqué par la pandémie, les villes regagnent en attractivité, surtout grâce à l’amélioration des infrastructures.

• Intérêt pour les zones périphériques : Les périphéries des grandes métropoles pourraient séduire davantage, offrant un équilibre entre qualité de vie urbaine et espaces élargis.

Technologie et habitat : Une connexion renforcée

L’innovation technologique continue de redéfinir les attentes des acheteurs :

• Maisons intelligentes : La domotique, les énergies renouvelables, la sécurité avancée et l’efficacité énergétique deviennent des critères standard.

• Restrictions sur le gaz naturel : Le gouvernement du Québec prévoit d’interdire l’usage du gaz naturel d’origine fossile pour le chauffage dans les bâtiments résidentiels, commerciaux et institutionnels d’ici 2040, favorisant ainsi les énergies renouvelables.

Technologie et mise en marché : Des outils innovants

Les avancées technologiques transforment également la manière de commercialiser les biens immobiliers :

• Plans de plancher via smartphone : Des applications mobiles permettent désormais aux courtiers de créer des plans d’étage en 2D et 3D à partir de leur téléphone intelligent, facilitant ainsi la présentation des propriétés.

• Vidéo immobilière en hausse : Contrairement aux visites 3D, qui n’ont pas atteint les prédictions des spécialistes, les vidéos de présentation de propriétés connaissent un essor rapide. Les réseaux sociaux regorgent désormais de vidéos engageantes mettant en valeur les biens à vendre.

Un contexte économique et réglementaire en mutation

Les conditions économiques et les politiques publiques auront un impact significatif :

• Taux d’intérêt : Leur volatilité pourrait influencer l’accessibilité des prêts hypothécaires et, par conséquent, les décisions des acheteurs.

• Logements abordables : Les gouvernements pourraient multiplier les incitations fiscales et programmes visant à soutenir l’accès au logement abordable.

Conclusion : Une préparation essentielle pour 2025

Le marché immobilier de 2025 sera marqué par une convergence de facteurs démographiques, technologiques, économiques et politiques. Pour s’y adapter avec succès :

• Informez-vous régulièrement : Les tendances évoquées permettent de mieux anticiper les opportunités et défis à venir.

• Faites appel à votre courtier immobilier : Collaborer avec des courtiers immobiliers est crucial pour maximiser vos chances de succès. Leur expertise vous aide à naviguer efficacement dans la complexité du marché.

En restant flexibles et bien informés, acheteurs, vendeurs et investisseurs peuvent tirer parti de ce marché en constante évolution et saisir les opportunités qu’offre 2025. Pour des conseils spécifiques sur le marché local, faites confiance à Caroline Harbec, courtier immobilier résidentiel et commercial, qui dessert les régions de Saint-Jean-sur-Richelieu, Venise-en-Québec et Chambly. Son expertise est inestimable pour vous guider dans vos décisions immobilières.

Contactez Caroline Harbec au (438) 802-0223 ou visitez son site web à carolineharbec.com